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O ideal, para que não haja cobrança indevida, é que o condomínio conte com dois fundos separados: um para gastos ordinários – esse sim, com participação dos inquilinos – e outro para gastos extraordinários, com aporte dos proprietários. 7. Como agir com um inquilino antissocial? Respeitando todo o procedimento – inclusive o direito de defesa -, a multa, em si, deve ser endereçada sempre ao condômino (proprietário) . Ele deverá conversar com o inquilino e cobrar deste o valor da multa. Há entendimentos que o condomínio até pode cobrar do próprio inquilino, mas via de regra, é o condômino (proprietário) o acionado nesses casos. “O descumprimento de normas condominiais é infração do contrato de locação, o que permite seu despejo com base no art. 23, X, da Lei nº 8245/91. Por esse motivo, recomendo que toda advertência ou multa sejam direcionadas ao condômino, que poderá despejar o seu inquilino”. Assim, o condomínio pode solicitar intervenção ao proprietário, cabendo a este decidir qual providência será tomada. Como aplicar corretamente multas e advertências em condomínios Moradores antissociais: leia entrevista sobre o tema Leia mais sobre inquilinos antissociais. Ggbet 50 freispiele code.O tempo de processamento do pedido de retirada pode variar dependendo do método escolhido e pode levar de alguns minutos a alguns dias úteis.
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