No fim dos anos 60, ao perceber que o turismo trazia mais divisas para o país do que as exportações agrícolas, o governo do México identificou novas áreas com potencial turístico — e nenhuma cativou o interesse da iniciativa privada tanto quanto essa reserva de praias selvagens banhadas pelo mar turquesa do Caribe. De quebra, a região ainda abrigava duas importantes ruínas maias — Tulum, a única à beira-mar, e Cobá — e estava próxima de uma terceira, a imponente Chichén-Itzá, situada por sua vez nas redondezas de duas lindas cidades coloniais, Valladolid e Mérida. As duas etapas seguintes de crescimento, entre as décadas de 80 e 90, ergueram o atual skyline de Cancún no praião reto da sua orla leste (a haste do “7”), onde o mar é constantemente encrespado, sobretudo do meio para baixo. Globalmente, achei o bónus de boas-vindas generoso e fácil de cassino uruguai punta del este reivindicar. Hoje grande parte da costa está ocupada; selvagem mesmo, só a faixa da reserva natural de Sian Ka’an, no extremo sul. Vertical, americanizada, com shoppings e vida noturna. Costumo comparar Cancún à Barra da Tijuca.
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Além disso, serve como base de cálculo para determinar os impostos que a empresa deve pagar ao governo, dependendo da natureza jurídica e regime tributário. Já o faturamento líquido é igual ao faturamento bruto menos as deduções de vendas (produtos devolvidos e compras canceladas) e impostos cobrados sobre cada operação, seguindo a fórmula abaixo: O lucro bruto é a receita total da empresa menos os custos diretos e indiretos ligados à produção dos bens ou serviços , conforme a fórmula: Uma vez calculado o lucro bruto (receita – custos relacionados à produção), precisamos deduzir as despesas que podem ser fixas ou variáveis. 3. Ponto de equilíbrio ( break even point ) Para calcular esse indicador, basta utilizar a seguinte fórmula: A margem de lucro é a porcentagem que o empreendedor adiciona aos custos totais de um produto ou serviço, definindo o quanto pretende lucrar sobre cada venda. Margem bruta = Lucro bruto / Receita líquida x 100. Esse resultado mostra quanto realmente sobra do preço cobrado, tornando o planejamento financeiro e a formação de preços mais eficientes. Esse dinheiro restante é usado para pagar os gastos fixos da empresa (aluguel, folha de pagamento, manutenção, etc.) e constituir o lucro do negócio para sócios e acionistas. O resultado da conta representa o quanto a empresa consegue gerar de recursos para pagar as despesas fixas e obter lucro. Ativo circulante: é todo bem ou direito de uma empresa que pode ser facilmente transformado em dinheiro, como o saldo em conta corrente e o estoque Passivo circulante: é toda dívida da empresa que precisa ser paga em até um ano, como as contas a pagar e impostos. Se for igual a 1, quer dizer que o capital e as obrigações estão equilibrados — mas se for menor que 1, é sinal de capital insuficiente para bancar todas as obrigações. Como o próprio nome sugere, o EBITDA indica o potencial de quanto a empresa gera de recursos sem levar em conta os descontos financeiros e impostos. No caso, o lucro operacional é aquele gerado pela operação do negócio, subtraindo as despesas administrativas, comerciais e operacionais (Lucro operacional = lucro bruto – [despesas operacionais + receitas operacionais]).
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