Ela tem validade de 30 dias. Ocorre que a cada 30 dias a situacao da propriedade do imovel pode mudar. O dono pode doa-lo, pode haver penhora judicial, pode haver falecimento do proprietario ou conjuge e tudo isso impede o fiador de apresentar o imovel livre do que chamamos de onus Reais. Sendo assim quando o fiador diz que tem imoveis em seu nome a imobiliaria pede a matricula atualizada para ter certeza de que nao tem qualquer problema que impeca uma futura penhora. E de custo barato e voce solicita no cartorio. E pago por voce.
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